一楼带花园院子的房子是否值得买，有哪些利弊？

很多业主在购买房产时，为了花园，选择购买一楼带院子带花园的房子，但同时也有各种各样的疑问和担忧。今天就从各方面讨论一下，买一楼带院子带花园的房子好不好？一楼带花园的房子有什么好处和坏处？了解其他业主关于住在一楼花园洋房的真实情况和感受。

拥有自己的庭院花园是很多人的梦想，要实现这个梦想，有几种选择:买一栋一楼带花园的高层或别墅，买一栋带屋顶花园的房子，买一栋别墅。今天我们就来讨论一下一楼带花园院子的房子是否值得买，有哪些利弊。

1.个人偏好

如果纯粹为了花园而买一楼带花园院子的房子，就要接受它带来的一些琐碎问题；

2.一楼会有潮湿的问题吗？

在南方，气候会非常潮湿。一楼的房子是不是特别潮湿？但是如果一楼的房子不直接在一楼，下面有车库，一楼就不会特别湿。

如果是多年前的老小区，一楼没有架空层和地下车库，那么湿度确实是个问题，否则不用担心。

而且现在装修中的防水防潮处理技术已经很成熟了，地下室防水防潮都可以解决，何况一楼。所以只要在装修的时候做好相应的工作，后期的湿度就不用担心了。

3.一楼会不会采光不好？

一楼的采光一方面取决于楼与楼之间的距离，另一方面取决于小区的绿化程度，尤其是你家院子前面有没有种高大的树木。从王庆花园绝大多数的一楼花园来看，大部分建筑的一楼花园采光都很好，并没有受到所谓的严重影响。如果绿化确实严重影响采光，可以和物业协调解决。

4.一楼有隐私问题吗？

一般一楼带花园院子的房子交付时，开发商会做简单的树篱或栏杆，不足以保证私密性和美观性。所以在装修花园的时候，需要重新考虑围栏，解决隐私问题。但有些小区物业管理严格，不允许搭建自己风格的围栏。解决这个问题的办法是:找一楼所有业主协商，找开发商，业主出钱做围栏或者自己统一样式的围栏。这种方式会被开发商接受，因为不损害其他业主和自己的利益，同时保证了小区外立面的统一性和完整性。这是一个双赢的解决方案。

5.一楼有没有被盗的隐患？

一楼容易被小偷光顾是真的，但实际上随着移动支付的普及，家里几乎没有现金了。智能猫眼、智能摄像头、智能家居的使用，进一步减少了小偷的犯罪。而且现在小区里到处都有摄像头，不用担心这个问题。

6.一楼蚊子多吗？

潮湿的环境会滋生蚊子，所以建花园的时候要避免这个问题。如果你很喜欢水景，那就要做好水质净化工作，在植物土壤区做定期杀虫处理就好了。这才是治本之道。想环保的话可以用驱蚊设备，网上可以买到各种型号。传统的做法是用蚊香。所以，这个问题不用太担心。

7.一楼管道堵吗？

污水管道堵塞的问题是一个极端的例子。现在很多小区一楼建成，都会设置单独的污水管。在这种情况下，一楼反而是最不堵的。如果开发商没有单独的排污管，装修的时候自己换也是可以的，一劳永逸。

以上，我们已经回答了一些常见的关于一楼带花园院子的房子的担心和疑惑。下面，我们来说说一楼带花园院子的房子的各种好处。

首先，进出非常方便。如果家里有老人和孕妇，一楼是最合适的选择。

其次，可能是有很多业主对带花园院子的房子一楼有不正确的偏向，导致很多地方一楼的房价比较便宜，至少比带屋顶花园的房子便宜。所以，要想实现花园梦，考虑房价，一楼真的是最完美的选择。